Cómo elegir la mejor empresa de fincas de Sitges es una de las grandes incógnitas que debe resolver una comunidad de propietarios cuando entran a vivir en un bloque de obra nueva o cuando quieren cambiar de administrador. Por este motivo, en este artículo de Envy Realty te damos todas las claves para elegir al mejor sin equivocarte. ¡Sigue leyendo!
¿Cúal es la mejor agencia de fincas Sitges?
Lo primero de todo es tener claro qué es una empresa de fincas en Sitges. Se trata de una figura clave en la administración de comunidades de vecinos, algo que es lo suficientemente complejo como para que sea recomendable contratar a alguien externo al edificio.
El administrador de fincas tiene que realizar tareas muy diversas en su día a día, ya que actúa como gerente, gestor, secretario, contable y mediador en reuniones de vecinos, prestando siempre sus servicios de asesoramiento profesional sobre cualquier aspecto que afecte a la comunidad. De hecho, para que te quede más claro, estos son los tipos de asesoramiento que realiza un administrador de fincas:
- Asesoramiento inmobiliario: valoraciones y peritaciones inmobiliarias, rehabilitación de viviendas, IBI, traspasos, compraventas y alquileres.
- Asesoramiento económico: repercusión de obras, presupuestos o liquidaciones.
- Asesoramiento fiscal: tener al día los estatutos de la comunidad, liquidaciones, altas censales o pago de impuestos.
- Asesoramiento técnico: sobre aspectos arquitectónicos o industriales.
- Asesoramiento laboral: trámites con la Seguridad Social y el SEPE, riesgos laborales y contratos.
Factores a tener en cuenta al elegir la mejor empresa de fincas de Sitges
Elegir la mejor empresa de fincas en Sitges es una decisión importante, ya que esta persona será responsable de gestionar los aspectos financieros, legales y de mantenimiento de una propiedad o conjunto de propiedades. Algunos de los factores que debes tener en cuenta para elegir el mejor administrador de fincas son:
- Experiencia: en la gestión de propiedades similares a la tuya, ya que esto le permitirá entender mejor tus necesidades y ofrecer soluciones efectivas.
- Conocimientos legales: un buen administrador de fincas debe tener un buen conocimiento de la legislación relacionada con la propiedad, como la ley de propiedad horizontal y las normas urbanísticas locales.
- Buena comunicación: la comunicación es esencial en cualquier relación profesional y es especialmente importante cuando se trata de la gestión de comunidades de propietarios. El administrador de fincas debe ser capaz de comunicarse clara y eficazmente contigo y con otros propietarios.
- Capacidad de gestión financiera: debe ser capaz de gestionar los recursos financieros de la propiedad de manera efectiva y mantener registros precisos y actualizados.
- Conocimientos técnicos: en áreas como la electricidad, fontanería, construcción y mantenimiento en general para que pueda gestionar adecuadamente las necesidades de la propiedad.
- Referencias y reputación: es importante investigar las referencias y reputación del administrador de fincas antes de contratarlo. Busca opiniones de otros propietarios y verifica que tenga buenas referencias.
- Servicio al cliente: fincas debe tener un buen servicio al cliente, siendo proactivo y resolutivo en sus soluciones y que trate a los propietarios con respeto y profesionalidad.
- Precios justos y transparentes: y que no haya cargos ocultos en sus servicios.
Al considerar estos factores, estarás en una mejor posición para elegir la mejor empresa de fincas de Sitges, adaptándose a tus necesidades y las de tu comunidad de propietarios.
Para terminar, esperamos que estos consejos para elegir la mejor empresa de fincas en Sitges te sean de mucha utilidad. Solo nos queda recordarte que en Envy Realty podemos ayudarte con la venta de tu vivienda en el caso de que quieras mudarte a otra casa. Te acompañaremos desde el principio del proceso con el estudio del mercado hasta que se haya realizado la firma del contrato de compraventa ante notario. ¡Contacta con nosotros!
