Casa de Lujo Premium en zona Vila de Gracia-Barcelona

Venta de casa de lujo rehabilitada en Barcelona, compuesta por dos entidades registrales que, funcionalmente, se distribuyen como un único espacio, se encuentra en los bajos de un edificio construido en 1860, a solo 5 minutos a pie del Paseo de Gracia y de la Diagonal.

El proyecto arquitectónico, liderado por el estudio Barba & Barba, ha transformado un diamante en bruto en una joya inmobiliaria. Se ha llevado a cabo un auténtico trabajo artesanal ‘arquitectónico’ que ha dotado a la vivienda de espacios diáfanos y una planta versátil, permitiendo al usuario adaptarla fácilmente a sus necesidades:

• Un patio ajardinado y la doble altura de la vivienda le confieren un carácter poco común en la zona, con 242 m2 construidos distribuidos en dos plantas.
• Elementos estructurales como puertas pivotantes permiten la integración, privatización o cambios de distribución de los espacios.
• La infraestructura y las instalaciones fueron concebidas para permitir la segregación de la vivienda en dos unidades independientes, cada una con su patio privado.
• Los dormitorios se encuentran en la planta primera, mientras que la planta baja cuenta con dos entradas independientes que facilitan su uso como vivienda combinada con espacio de trabajo y una zona de garaje para vehículos eléctricos.

La vivienda ha sido completamente rehabilitada, basando el proyecto en limpiar el espacio original hasta encontrar el vacío y la estructura de una vivienda construida en 1860 que, con el tiempo, sufrió mutilaciones y añadidos que desvirtuaron y torturaron el espacio. El trabajo de rehabilitación consistió en la recuperación de vigas, bóvedas catalanas y paredes donde se descubrieron los esgrafiados originales y la sucesión superpuesta de las capas posteriores. El resultado es un palimpsesto donde se intuyen las diferentes épocas.

Esta piel es el contenedor de un gran “vacío” que acepta todo tipo de uso y personalización. Flexibilidad y versatilidad son las dos características que la definen. El proyecto contempla la posibilidad de dividir la planta primera en uno, dos, tres o cuatro dormitorios o convertirse en vivienda/estudio con aparcamiento privado para vehículos eléctricos. A través de muros pivotantes, se permite integrar o privatizar, crecer o reducir opciones.

La vivienda cuenta con:

• Garage privado para 1 vehículo eléctrico.
• Suelos y mobiliario hecho a medida con madera de roble (certificados FSC )
• Calefacción con termostáticas de ahorro energético.
• Barbacoa construida a medida
• Bodega
• Riego automático sectorizado
• Iluminación LED integrada