Aunque hay mucha gente que por desconocimiento tiene miedo de vender su casa en exclusiva con una inmobiliaria, lo cierto es que esta opción está llena de ventajas. Por ello, en este artículo recopilamos los principales beneficios de trabajar con una inmobiliaria para convencerte de que realmente es mejor que hacerlo por tu cuenta. ¡Vamos allá!
Se acelera el proceso de venta
Muchas personas creen que el contrato de exclusividad ralentiza el proceso de venta, ya que la agencia inmobiliaria sabe que no estás trabajando con su competencia. Sin embargo, en este contrato se especifican los plazos para conseguir la venta que la inmobiliaria tiene que cumplir para cobrar su comisión, por lo que el proceso se acelera hasta conseguir el objetivo. Este compromiso hace que la agencia dé prioridad a tu vivienda sobre el resto para cumplir con el tiempo establecido.
La atención es muy personalizada
Al vender tu casa en exclusiva con una inmobiliaria, la atención es totalmente personalizada y no tienes el agobio de estar trabajando con varios vendedores al mismo tiempo. Además, también es importante que sepas que el flujo de información es directo y transparente, con lo que se evitan errores de comunicación que pueden costar muy caros.
El inmueble no se ‘quema’ en los portales inmobiliarios
Cuando un particular trabaja con varias inmobiliarias al mismo tiempo creyendo que así conseguirá la venta más rápidamente, ocurre el efecto contrario, ya que todas las agencias suben un anuncio de la misma vivienda a los portales inmobiliarios. Podría parecer que esto es algo positivo al aumentar la visibilidad del inmueble, pero lo que hace es que los potenciales compradores vean el anuncio todos los días y al final acaben muy cansados de él, reduciendo la probabilidad de venta. Por tanto, es mejor vender tu casa en exclusiva con una inmobiliaria y que los anuncios estén muy cuidados.
Tienes un buen asesoramiento
Para realizar la venta de una vivienda no solo es necesario tener mucho tiempo para hacer todas las tareas que se necesitan, sino también conocimientos avanzados sobre ciertos temas, como en materia legal y financiera. Este asesoramiento puedes conseguirlo al vender tu casa en exclusiva con una inmobiliaria, que tiene profesionales expertos en cada uno de los ámbitos del real estate. Así, la agencia puede ofrecerte garantías de que la venta se va a producir con seguridad.
La vivienda tendrá su propio plan de marketing
Cuando un particular pone a la venta su vivienda, simplemente se limita a subir un anuncio a algunos portales inmobiliarios y se lo cuenta a sus conocidos. Sin embargo, trabajar con una inmobiliaria te permite tener un plan de marketing con el que vender tu vivienda lo antes posible y al mejor precio. Algunas de las herramientas que las agencias inmobiliarias ponen a tu disposición son webs propias, visitas virtuales, vídeos y fotos profesionales, presencia en medios especializados y anuncios de calidad en portales inmobiliarios.
Las inmobiliarias conocen el mercado inmobiliario
Como particular es posible que sea la primera vez que pones una vivienda a la venta. Sin embargo, los profesionales de una agencia inmobiliaria lo hacen cada día de sus vidas, por lo que conocen el mercado a la perfección. Gracias a esto, conocen en profundidad los inmuebles de cada zona de la ciudad, diferencian entre precios de oferta y de venta y saben poner precios acertados para que la vivienda se venda lo antes posible, pero sin hacerlo por debajo del mercado.
Las agencias también trabajan con compradores
Esto puede parecer una obviedad, pero las agencias inmobiliarias no solo buscan compradores para una vivienda, sino que también buscan nuevas casas para los compradores. Por tanto, trabajar con una inmobiliaria te abre las puertas a una base de datos de compradores que pueden encajar con tu vivienda. Así, no solo hay que esperar la respuesta de las personas que contacten a través de los anuncios, sino que también tienes acceso a cientos de personas que podrían estar interesadas en comprar tu casa.
Para terminar, esperamos que te haya quedado claro las ventajas de vender tu casa en exclusiva con una inmobiliaria. Si quieres trabajar con nosotros, estaremos encantados de iniciar esta relación para vender tu casa lo antes posible y al precio más alto que se pueda. ¡Contacta con nosotros!
